楼市“银十”持续升温 多地楼盘首开即售罄

在十一黄金周假期销售额创下新纪录后,不少房企紧抓机遇,例如,近期首开楼盘亦取得不俗成绩。与此同时,不少地区都传出了新盘开盘即售罄的消息。

同时,从楼市实时成交数据以及网签数据来看,各一二线城市单日签约量正持续创下新高,带动居民置业信心持续回升。

具体来看,10月13日,位于深圳市龙华区的深业上城学府开盘,超744批客户抢购332套房,用时3个多小时即售罄,销售额达26亿元,成为深圳楼市新政后首个当日售罄楼盘;同日,成都市锦江区锦江工业园板块金茂璞逸锦江首开,开盘推出94套198/235平方米高层产品,开盘售罄;10月14日,位于南京的扬子保利江韵瑧悦项目首开洋房,作为南京首批四代住宅产品,以“创新墅厅+空中花园”的超级产品力成功破圈,开启南京2024年首个摇号盘纪录,开盘当天房源10分钟全部售罄。

另据了解,除了“日光盘”频现以外,各楼盘销售金额亦表现不俗。10月13日,北京东四环北京宸园项目开盘,首日销售额突破61.5亿元。该项目由中建旗下中建智地开发,备案价在11.5万元至13.5万元/平方米之间。

中指研究院数据显示,2024年第41周(10月7日至10月13日),北京市新建商品房网签达14.07万平方米,为前一周的4.28万平方米的3倍以上;深圳市新建商品房网签达11.05万平方米,为前一周1.98万平方米的5.58倍。

上海易居房地产研究院副院长严跃进向《证券日报》记者表示,近期购房者意愿强烈,这也体现了当前政策对于房企去库存等有较好的推动作用,“日光盘”本身既降低了房企运营成本,也进一步提振了行业信心。

二手房方面,各地成交数据亦表现亮眼。数据显示,2024年第41周各地网签数据普遍在前一周的数倍之上。其中,上海单日网签套数持续创新高,网上房地产平台数据显示,自10月8日上海二手房(含各类用房)网签冲上900套之后,10月13日更是达到了1334套,是2023年9月份政策宽松以来二手房成交量最高的一天。

而在北京,10月份上半个月二手房实时成交量已经突破1万套。“上周末(10月12日、10月13日),北京二手房两天分别成交700套,1600套左右。新政落地已有13天,在此期间北京二手房合计成交接近1.1万套。”中原地产首席分析师张大伟对《证券日报》记者表示。

展望未来,多位业内人士表示,近期多重利好带动市场活跃度明显提升,居民置业信心正持续恢复,新政有望继续显效,加快房地产止跌回稳进程。

新闻直通

河北省新型城镇化促进会成立
昭平县举办2025年农村电商骨干培训班,短视频内容创作与直播双引擎驱动乡村振兴新路径
兰永临高速六标项目董岭3#隧道右洞顺利贯通——主体工程告捷
扎实推进美丽河北建设 全省优良天数达267天
链接国际 创投未来
津潍高铁隧道顺利下穿海河
党建领航筑防线 精细管控护平安
中交一公局八公司津南片区项目组织参加公益活动

前沿经济

企业出海共建“一带一路”的机遇与挑战交流会在京召开
中交一公局八公司天开智慧小镇二期项目主楼全面突破正负零
河南栾川:延时服务“不打烊”隔夜评标“硬保障”,助力营商环境优化升级
河南商丘市示范区:多元联动 打造高效贴心政务服务新模式
河南商丘市:打好金融服务组合拳 助力金融营商环境建设
2025小红书商业合作伙伴大会:「质量驱动」是CKBP共赢的唯一路径
中国·海南2025新能源汽车众测环岛赛开赛
服务高水平开放,海南自贸港建设背后的工行力量

观点

梧州学院:以虚拟现实技术为桥梁,讲好中华民族故事
冷友斌哈佛演讲:飞鹤发展过程中的关键抉择
向阳而生,循梦而行——从台胞故事看2024年两岸融合发展
河南省洛阳市栾川县:充分发挥民事行政检察职能 做实知产护企
汽车市场迎变局,需求推动产业加速重构
金观平:精准发力巩固消费回升态势
天然冲突基因?服饰批发市场为何与直播决裂
“智能”客服“答非所问”咋破解?

访谈

上海市宝山区委统战部副部长、区工商联党组书记李鹏一行莅临云砺(票易通)走访调研
中国科学院院士韩启德:破解“35岁焦虑” 让更多青年人才“冒头”
河南商丘市:“三个强化”推进集团化办学 促进义务教育扩优提质
风筝传人 吕阳 |“形、意、情、趣”话传承
“零门槛”转专业 鼓励学生做自己喜欢的事
会老友、展信心 跨国企业“掌门人”密集访沪
云南省沧源县杨红军:留在大山深处 坚守三尺讲台
海尔周云杰:在不确定中成就确定的力量

施政方略

河南省通许县:构建“四维”创新生态服务体系 优化企业创新环境
河南通许县打造“15分钟医保服务圈 ” 助力营商环境优化
河南通许县:固优化营商环境之本 培经济高质量发展之元
河南通许县:职责重塑,提振地方经济绿色发展新速度
四川成都:武侯区簇桥街道社区治理精细化精准化走深走实
四川成都:武侯区簇桥街道“五好三支撑” 赋能,老人生活巴适感拉满
工信部总工程师谢少锋一行莅临思必驰调研
四川成都:园区优化提质 县市发展“活”起来